Ostseestraße 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über wenige Treppenstufen erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 57 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist separat vom Wohnbereich gelegen, was für eine klare Trennung sorgt.
**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** mit ca. 57 m² Wohnfläche * **Erdgeschosslage** mit einfachem Zugang * Ruhige und dennoch zentrale Lage in **Prenzlauer Berg** * **Provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage im beliebten Ortsteil Prenzlauer Berg ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Berlins Mitte, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Familien sind Kinderbetreuungseinrichtungen gut erreichbar. Grüne Oasen laden zur Erholung ein, und die Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist exzellent.
Die Wohnung wird **provisionsfrei** vermietet, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart. Ein Angebot der Gewobag.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 5 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über wenige Treppenstufen erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist separat vom Wohnbereich gelegen, was für eine klare Trennung sorgt.
Highlights der Wohnung:
Die Lage im beliebten Ortsteil Prenzlauer Berg ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Berlins Mitte, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Familien sind Kinderbetreuungseinrichtungen gut erreichbar. Grüne Oasen laden zur Erholung ein, und die Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist exzellent.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart. Ein Angebot der Gewobag.
