Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Straße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Siemensstadt, wo urbanes Leben auf naturnahe Erholung trifft. Diese **erstklassige Neubauwohnung** steht nach ihrer Fertigstellung bereit für ihren ersten Mieter und bietet einen Wohnkomfort, der kaum Wünsche offenlässt.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und ein modern gefliestes Badezimmer sorgen für Behaglichkeit. Der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich** lädt zu geselligen Stunden ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit weiteren Annehmlichkeiten: * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Fenster für gute Schall- und Wärmedämmung * Kein Mieterkeller vorhanden
Die Lage im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau kombiniert die Vorzüge einer **ruhigen Insellage** mit der Nähe zu Wasserwegen und grünen Erholungsgebieten wie der Havel und dem Tegeler See. Gleichzeitig profitieren Sie von der **guten Anbindung** und dem einzigartigen Flair dieser "Stadt in der Stadt".
**Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 118,8 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Lage:** Berlin-Spandau (Siemensstadt) * **Miete:** 1544 EUR * **Verfügbarkeit:** Sofort
Diese Wohnung bietet eine **einzigartige Gelegenheit**, in einem modernen und naturnahen Umfeld zu leben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 4 août 2026
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Willkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Siemensstadt, wo urbanes Leben auf naturnahe Erholung trifft. Diese erstklassige Neubauwohnung steht nach ihrer Fertigstellung bereit für ihren ersten Mieter und bietet einen Wohnkomfort, der kaum Wünsche offenlässt.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und ein modern gefliestes Badezimmer sorgen für Behaglichkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung überzeugt mit weiteren Annehmlichkeiten:
Die Lage im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Insellage mit der Nähe zu Wasserwegen und grünen Erholungsgebieten wie der Havel und dem Tegeler See. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung und dem einzigartigen Flair dieser "Stadt in der Stadt".
Eckdaten im Überblick:
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und naturnahen Umfeld zu leben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!