Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Zimmerstraße 93, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **114 m² Wohnfläche** befindet sich im 7. Stock des modernen Wohnkomplexes "Charlie Living" und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Berlin-Mitte und die hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der "Charlie Living", und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Eichenparkett, das in allen Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Eine angenehme Fußbodenheizung erhöht den Wohnkomfort, besonders in den kühleren Monaten. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet und lassen viel Tageslicht herein.
**Ausstattung** * Hochwertiges Eichenparkett * Fußbodenheizung * Schicke Einbauküche * Fenster mit Westausrichtung * Neuwertiger Zustand (Baujahr 2019) * Energieausweis Bedarfsausweis, 66 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Fernwärme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Berlin-Mitte und die hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der "Charlie Living", und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Eichenparkett, das in allen Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Eine angenehme Fußbodenheizung erhöht den Wohnkomfort, besonders in den kühleren Monaten. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet und lassen viel Tageslicht herein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.