Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese wunderschöne und sehr geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche im Erdgeschoss befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Wohnlagen Berlins – Zehlendorf.
**Überblick** Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten und besticht durch ihre Großzügigkeit und den Charme eines Altbaus. Mit 4 Zimmern bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das gigantische Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinzu kommen ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist großzügig bemessen und wird derzeit als gemütliches Tageszimmer genutzt. Ein großzügiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** - Ca. 97 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Große Terrasse - Mitgenutzter Gartenbereich - Erdgeschosslage
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst grünen, ruhigen und sicheren Wohngegend von Zehlendorf. Das direkte Umfeld ist geprägt von ansprechenden Altbauten und viel Grün, was eine sehr angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Wohnadresse in Berlin.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 1 août 2026
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Überblick Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten und besticht durch ihre Großzügigkeit und den Charme eines Altbaus. Mit 4 Zimmern bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das gigantische Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinzu kommen ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist großzügig bemessen und wird derzeit als gemütliches Tageszimmer genutzt. Ein großzügiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst grünen, ruhigen und sicheren Wohngegend von Zehlendorf. Das direkte Umfeld ist geprägt von ansprechenden Altbauten und viel Grün, was eine sehr angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Wohnadresse in Berlin.