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Neubau-Traum in Berlin-Siemensstadt: Erstbezug mit Balkon!

Heinrich-Hertz-Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 485 €
17 €/m²
3
pièces
85
5/5
étage
A
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur

Description

Willkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt! Dieses **erstbezogene Neubauprojekt** bietet aufstrebenden Wohnraum in einem familienfreundlichen Quartier. Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubauqualität** und eine Wohnfläche von ca. 85 m².

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern und befindet sich im 5. Obergeschoss. Sie profitieren von einer **vollausgestatteten Einbauküche** mit sämtlichen Elektrogeräten. Das Badezimmer ist mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen und hochwertiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit versehen. Ein besonderes Highlight ist die **angenehme Fußbodenheizung**, die in allen Wohn-, Schlafbereichen und Bädern für wohlige Wärme sorgt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: * Design-PVC-Boden * Videogegensprechanlage * Doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * Balkon * Aufzug * Kellerraum

Die Lage am Saatwinkler Damm in Siemensstadt, im Bezirk Spandau, überzeugt durch eine grüne Umgebung mit Spazierwegen entlang des Schifffahrtskanals. Die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, die Zitadelle Spandau und die Anbindung an die Berliner Innenstadt sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5 / 5
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

Conditions de location

Charges mensuelles:330 €
Durée minimale de location:24 mois

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

64
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

85
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

68
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

37
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 31 juillet 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 485 €· 17 €/m²31 juil. 2026
Mis en location

Tendance du marché

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