Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Friedrichshain, nahe dem Volkspark und dem Boxhagener Platz. Sie bietet auf **70 m²** Wohnfläche eine ruhige Wohnatmosphäre im Hinterhaus, ideal für alle, die eine Oase der Ruhe im lebendigen Stadtteil suchen. Die Miete beträgt günstige **640 €**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei französischen Balkonen, eine praktische Wohnküche und ein geräumiges Badezimmer. Die Fotos geben einen Eindruck von den Räumlichkeiten, wobei die Möblierung im Wohnzimmer inzwischen geändert wurde.
**Ausstattung** * Ruhige Lage im Hinterhaus * Zwei französische Balkone * Wohnküche * Geräumiges Bad * Angenehm kühl im Sommer
**Lage** Die Wohnung liegt in einer tollen Straße mit netter und ruhiger Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der Volkspark ist nur 2 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt, der Boxi 5 Minuten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 28 juillet 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Friedrichshain, nahe dem Volkspark und dem Boxhagener Platz. Sie bietet auf 70 m² Wohnfläche eine ruhige Wohnatmosphäre im Hinterhaus, ideal für alle, die eine Oase der Ruhe im lebendigen Stadtteil suchen. Die Miete beträgt günstige 640 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei französischen Balkonen, eine praktische Wohnküche und ein geräumiges Badezimmer. Die Fotos geben einen Eindruck von den Räumlichkeiten, wobei die Möblierung im Wohnzimmer inzwischen geändert wurde.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer tollen Straße mit netter und ruhiger Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der Volkspark ist nur 2 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt, der Boxi 5 Minuten.