Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dieses Angebot ist eine **Tauschwohnung** und keine klassische Vermietung. Sie haben die Möglichkeit, eine attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **52 m² Wohnfläche** zu beziehen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, nur wenige Stufen über dem Straßenniveau, was den Zugang erleichtert.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit 1,5 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattung:** - Balkon - Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum - Gemeinschaftsgrünfläche vor und hinter dem Haus - Kostenlose Parkmöglichkeiten in umliegenden Straßen
**Lage:** Die Wohnung liegt **direkt am Stadtpark Steglitz** und bietet eine **sehr ruhige und gepflegte Wohnlage** mit netten Nachbarn. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten.
**Wichtiger Hinweis:** Dies ist ein Tauschangebot. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern und ab 60 m² Wohnfläche, bevorzugt in Berlin Steglitz-Zehlendorf, mit einer Warmmiete von bis zu 900 €.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 28 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter MarciDieses Angebot ist eine Tauschwohnung und keine klassische Vermietung. Sie haben die Möglichkeit, eine attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche zu beziehen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, nur wenige Stufen über dem Straßenniveau, was den Zugang erleichtert.
Innenbereich: Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit 1,5 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt direkt am Stadtpark Steglitz und bietet eine sehr ruhige und gepflegte Wohnlage mit netten Nachbarn. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten.
Wichtiger Hinweis: Dies ist ein Tauschangebot. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern und ab 60 m² Wohnfläche, bevorzugt in Berlin Steglitz-Zehlendorf, mit einer Warmmiete von bis zu 900 €.
