Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Am Köllnischen Park, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer **eleganten und modernen Wohnung** in einem frisch errichteten Neubau im Herzen von Berlin-Mitte. Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung auf ca. **57 m² Wohnfläche** vereint Funktionalität mit modernstem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine **moderne Einbauküche** lädt zum Kochen ein, während der **Balkon** den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Dank **Fußbodenheizung** und einer Kombination aus Badewanne und Dusche im Badezimmer genießen Sie höchsten Komfort. Das Gebäude ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über einen modernen Fahrstuhl, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt.
**Ausstattungshighlights:** * Neubau aus dem Jahr 2021 * Hochwertige Einbauküche * Balkon * Barrierefrei * Fahrstuhl * Fußbodenheizung * Badewanne und Dusche
Die Lage im **zentralen Berliner Bezirk Mitte** ist unschlagbar. Direkt an der U-Bahn gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Beliebte Orte wie Alexanderplatz, Potsdamer Platz und die Friedrichstraße sind schnell erreichbar, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder E-Scooter. Das pulsierende Leben Berlins mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit modernem Komfort verbinden möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 17 août 2026
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Ausstattungshighlights:
Die Lage im zentralen Berliner Bezirk Mitte ist unschlagbar. Direkt an der U-Bahn gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Beliebte Orte wie Alexanderplatz, Potsdamer Platz und die Friedrichstraße sind schnell erreichbar, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder E-Scooter. Das pulsierende Leben Berlins mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt direkt vor Ihrer Haustür.
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