Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pankow, Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und bietet auf ca. **81,4 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Das Gebäude wurde neuwertig erbaut und umfasst 19 Einheiten, darunter Gewerbe und 18 exklusive Wohnungen. Diese Wohnung liegt in den oberen Etagen und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Echtholzstabparkett und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Die stilvollen Badezimmer laden zum Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Echtholzstabparkett * Fußbodenheizung * Stilvolle Badezimmer * Große Fensterfronten * Abstellräume * Fahrradstellplätze im Erdgeschoss * Beheizung über Fernwärme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Pankow. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 26 juillet 2026
Marché
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Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pankow, Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und bietet auf ca. 81,4 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Das Gebäude wurde neuwertig erbaut und umfasst 19 Einheiten, darunter Gewerbe und 18 exklusive Wohnungen. Diese Wohnung liegt in den oberen Etagen und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Echtholzstabparkett und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Die stilvollen Badezimmer laden zum Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Pankow. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.