Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz bietet auf **62 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) und wurde im Jahr 2019 zuletzt renoviert. Sie besticht durch ihren Dielenboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad. Dank der Ausrichtung der Wohnräume zur ruhigen und grünen Innenhofseite sowie der Schlaf- und Wohnzimmer zur ruhigen Nebenstraße, genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität.
**Besondere Merkmale**: * Frisch saniert (2019) * Dielenboden in Wohnräumen * Heller Wohnbereich mit ganztägigem Sonnenlicht * Ruhiger Innenhof mit Rasenfläche und altem Baumbestand * Kellerabteil vorhanden * Haustiere nach Absprache erlaubt
**Lage & Anbindung**: Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Verschiedene Busanbindungen sind nur 5 Gehminuten entfernt, die S-Bahn erreichen Sie in 10-15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Aldi und Rossmann sowie die Schlossstraße mit ihren Einkaufszentren und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark ist nur 5 Minuten entfernt, und der Grunewald mit Hundestrand ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar.
Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Berlin suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 26 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciDiese helle und frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz bietet auf 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) und wurde im Jahr 2019 zuletzt renoviert. Sie besticht durch ihren Dielenboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad. Dank der Ausrichtung der Wohnräume zur ruhigen und grünen Innenhofseite sowie der Schlaf- und Wohnzimmer zur ruhigen Nebenstraße, genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität.
Besondere Merkmale:
Lage & Anbindung: Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Verschiedene Busanbindungen sind nur 5 Gehminuten entfernt, die S-Bahn erreichen Sie in 10-15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Aldi und Rossmann sowie die Schlossstraße mit ihren Einkaufszentren und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark ist nur 5 Minuten entfernt, und der Grunewald mit Hundestrand ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar.
Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Berlin suchen.
