Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses Angebot ist ein spannendes Tauschangebot für eine wunderschöne und sonnige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Tempelhof-Schöneberg und ist ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Stadtwohnung suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Koch- und Essenszeiten bietet. Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die genaue Zimmeraufteilung ist **2+kk**, was eine offene Küchengestaltung impliziert.
**Ausstattung** * **2 Zimmer + große Wohnküche** * **Geräumiger Balkon** * **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **Sonnige Ausrichtung** * 1 Balkon * 1 Terrasse
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Schöneberg, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Gesucht wird eine Wohnung auf der Roten Insel (PLZ 10829 usw.), ab Etage 1 und gerne mit Balkon. Wir freuen uns auf Ihre Tauschangebote!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 20 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Tempelhof-Schöneberg und ist ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Stadtwohnung suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Koch- und Essenszeiten bietet. Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die genaue Zimmeraufteilung ist 2+kk, was eine offene Küchengestaltung impliziert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin Schöneberg, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Gesucht wird eine Wohnung auf der Roten Insel (PLZ 10829 usw.), ab Etage 1 und gerne mit Balkon. Wir freuen uns auf Ihre Tauschangebote!