Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m² Wohnfläche befindet sich in einer grünen Umgebung nahe Berlin-Schöneweide und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein langer Flur führt zu allen Räumen. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Duschwanne, eine große Küche sowie ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer, 67 m² Wohnfläche** * **Ruhige Lage im Grünen** * **Balkon vorhanden** * **Gute Verkehrsanbindung** * **Bad mit Duschwanne**
Die Wohnung liegt idyllisch zwischen Kleingartenanlage und Königsheide, perfekt für Naturliebhaber. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Schöneweide (8 Gehminuten) hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.
Derzeit wird die Wohnung als Tauschangebot inseriert. Die Warmmiete beträgt ca. 725 EUR. Gesucht wird eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, 70 m²) in Alt-Treptow oder Friedrichshain.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 22 août 2026
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Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m² Wohnfläche befindet sich in einer grünen Umgebung nahe Berlin-Schöneweide und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein langer Flur führt zu allen Räumen. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Duschwanne, eine große Küche sowie ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung liegt idyllisch zwischen Kleingartenanlage und Königsheide, perfekt für Naturliebhaber. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Schöneweide (8 Gehminuten) hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.
Derzeit wird die Wohnung als Tauschangebot inseriert. Die Warmmiete beträgt ca. 725 EUR. Gesucht wird eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, 70 m²) in Alt-Treptow oder Friedrichshain.