Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung im **beliebten Schillerkiez** von Neukölln bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Erdgeschoss.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Altbaus und besticht durch ihre Lage in der belebten Weisestraße. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins lieben und gleichzeitig eine Gemeinschaft mit netten Nachbarn schätzen. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, da die aktuellen Bewohner auf der Suche nach etwas Größerem sind.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine 2+1-Aufteilung und eine Wohnfläche von ca. 65 m². Ein besonderes Highlight ist der **begehbare Kleiderschrank**, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist als "abgerockt" beschrieben, was auf Potenzial für individuelle Gestaltung oder Renovierung hindeutet.
**Ausstattung & Merkmale** * Erdgeschosslage mit den entsprechenden Vor- und Nachteilen * Begehbarer Kleiderschrank * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten * Schnelle Erreichbarkeit des Tempelhofer Feldes (5 Minuten)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr lebendigen Nachbarschaft** in Neukölln, direkt an der Weisestraße. Zahlreiche Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und das weitläufige Tempelhofer Feld ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 26 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im beliebten Schillerkiez von Neukölln bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Erdgeschoss.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Altbaus und besticht durch ihre Lage in der belebten Weisestraße. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins lieben und gleichzeitig eine Gemeinschaft mit netten Nachbarn schätzen. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, da die aktuellen Bewohner auf der Suche nach etwas Größerem sind.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine 2+1-Aufteilung und eine Wohnfläche von ca. 65 m². Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist als "abgerockt" beschrieben, was auf Potenzial für individuelle Gestaltung oder Renovierung hindeutet.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr lebendigen Nachbarschaft in Neukölln, direkt an der Weisestraße. Zahlreiche Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und das weitläufige Tempelhofer Feld ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
