Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Boxhagener Straße 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet einen selten gut durchdachten Grundriss und überzeugt auf **116,5 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Familien, WGs oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Ihre Kochutensilien.
**Ausstattung** * Drei Schlafzimmer * Separates Wohnzimmer * Separate Küche * Zwei Balkone * Abstellraum * Unbefristeter Mietvertrag ohne Staffelmiete oder Indexmiete
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gefragten Lage im Herzen von Friedrichshain, direkt am Boxhagener Platz. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5 Frankfurter Tor, S Ostkreuz) machen diesen Standort besonders attraktiv. Beliebte Ausflugsziele wie das RAW-Gelände und die East Side Gallery sind fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 8 juillet 2026
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet einen selten gut durchdachten Grundriss und überzeugt auf 116,5 m² Wohnfläche.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Familien, WGs oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Ihre Kochutensilien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gefragten Lage im Herzen von Friedrichshain, direkt am Boxhagener Platz. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5 Frankfurter Tor, S Ostkreuz) machen diesen Standort besonders attraktiv. Beliebte Ausflugsziele wie das RAW-Gelände und die East Side Gallery sind fußläufig erreichbar.