Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Nordkapstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, die eine perfekte Mischung aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich, integriert in die moderne Einbauküche, lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Cerankochfeld, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Alte, restaurierte Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme, während die moderne Haustechnik für höchsten Wohnkomfort sorgt.
* **74 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche** * **2 Balkone** * **Hochwertig saniert 2014/15** * **Beliebte Lage in Prenzlauer Berg**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Bötzowviertel. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften sowie Grünflächen und Spielplätzen. Der Mauerpark und der Helmholtzplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und S-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 août 2026
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Bötzowviertel. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften sowie Grünflächen und Spielplätzen. Der Mauerpark und der Helmholtzplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und S-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht.