Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Suchen Sie nach einer charmanten Wohnmöglichkeit in Berlin Spandau? Diese **2-Zimmer-Wohnung mit 52 m²** bietet ein gemütliches Zuhause, ideal für Paare oder Einzelpersonen.
**Überblick** Diese Wohnung wird als Tauschangebot angeboten. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Spandau und ist perfekt für alle, die eine Veränderung suchen und bereit sind, ihre aktuelle Wohnsituation zu tauschen. Die monatliche Warmmiete beträgt 1236,99 €.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Mit 52 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die offene Küche (2+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein modernes Wohngefühl.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * **Terrasse** vorhanden * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Warmmiete: 1236,99 €
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Spandau. Dieser Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Lebens mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 2 août 2026
Marché
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Überblick Diese Wohnung wird als Tauschangebot angeboten. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Spandau und ist perfekt für alle, die eine Veränderung suchen und bereit sind, ihre aktuelle Wohnsituation zu tauschen. Die monatliche Warmmiete beträgt 1236,99 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Mit 52 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die offene Küche (2+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein modernes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Spandau. Dieser Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Lebens mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.