Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Wedding bietet auf **33 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau und wurde kürzlich **saniert**, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet.
**Überblick** Die Wohnung ist perfekt für eine Person geschnitten und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem Sie die Chance haben, diese attraktive Wohnung zu ergattern.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über Dielenböden, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
**Ausstattung** * Ca. 33 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (1+kk) * Saniertes Badezimmer * Moderne Küche * Dielenböden * Altbaucharme
**Lage** Die Lage in Wedding ist hervorragend. Der U-Bahnhof Leopoldplatz und Nollendorfplatz sind nur 7 Gehminuten entfernt, während der S+U-Bahnhof Wedding in 10 Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten wie Penny, Lidl und Edeka in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés und der beliebte Silent Garden laden zum Verweilen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Studenten und Familien, was für eine dynamische und angenehme Atmosphäre sorgt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 6 août 2026
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Überblick Die Wohnung ist perfekt für eine Person geschnitten und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem Sie die Chance haben, diese attraktive Wohnung zu ergattern.
Interieur Die Wohnung verfügt über Dielenböden, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.
Ausstattung
Lage Die Lage in Wedding ist hervorragend. Der U-Bahnhof Leopoldplatz und Nollendorfplatz sind nur 7 Gehminuten entfernt, während der S+U-Bahnhof Wedding in 10 Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten wie Penny, Lidl und Edeka in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés und der beliebte Silent Garden laden zum Verweilen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Studenten und Familien, was für eine dynamische und angenehme Atmosphäre sorgt.