Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Berlins

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Lichtenberg besticht durch ihre **weitläufige Raumgestaltung** und helle Wohnbereiche auf ca. **117 m² Wohnfläche**. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit mehreren gut nutzbaren Zimmern, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Sie bietet eine klare Anordnung der Räume, die eine angenehme Trennung zwischen privaten Rückzugsbereichen und dem großzügigen Wohnbereich schafft.

**Interieur** Das Herzstück bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit ca. 56 m², das viel Tageslicht erhält und verschiedene Wohnbereiche ermöglicht. Angrenzend befindet sich ein separates Arbeitszimmer (ca. 9 m²), perfekt als Homeoffice nutzbar. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche bietet Platz für eine individuelle Gestaltung und wird bei Bedarf mit Herd und Spüle ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch.

**Ausstattung** - Fliesenboden in Wohnbereich, Flur und Küche - PVC-Boden in Schlaf- und Arbeitsräumen - Tageslichtbad mit Wanne - Separate Küche - Kellerraum - Zentrale Heizungsanlage - Telefon- und Kabelanschluss

**Lage** Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Suermondtstraße in Lichtenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Orankesee bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Hohenschönhausen und diverse Bushaltestellen hervorragend.