Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Pannierstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses **hochwertig ausgestattete Studio-Apartment** in der begehrten Pannierstraße in Berlin-Neukölln. Auf ca. **38 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein clever gestalteter Wohn- und Schlafbereich, der durch einen stilvollen Raumteiler aus Holz optisch getrennt wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die **voll ausgestattete, maßgefertigte Küche** lässt keine Wünsche offen und bietet Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Herd/Ofen und Kühlschrank. Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Bettwäsche, Kissen, Decken und alle Haushaltsutensilien sind **bereits inklusive**, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besondere Merkmale**: * Studio-Apartment mit cleverem Raumteiler * Voll ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine * Inklusive Bettwäsche, Haushaltsutensilien * Balkon für entspannte Stunden * Zentrale Lage in Neukölln
**Lage** Das Apartment befindet sich im Herzen des lebendigen Neuköllns, nur wenige Schritte vom Landwehrkanal und Maybachufer entfernt. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und individuelle Geschäfte. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U7 & U8 Hermannplatz) ist gegeben, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois · 2 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Entdecken Sie dieses hochwertig ausgestattete Studio-Apartment in der begehrten Pannierstraße in Berlin-Neukölln. Auf ca. 38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein clever gestalteter Wohn- und Schlafbereich, der durch einen stilvollen Raumteiler aus Holz optisch getrennt wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete, maßgefertigte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Herd/Ofen und Kühlschrank. Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Bettwäsche, Kissen, Decken und alle Haushaltsutensilien sind bereits inklusive, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besondere Merkmale:
Lage Das Apartment befindet sich im Herzen des lebendigen Neuköllns, nur wenige Schritte vom Landwehrkanal und Maybachufer entfernt. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und individuelle Geschäfte. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7 & U8 Hermannplatz) ist gegeben, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.