Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Kreutzigerstraße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Friedrichshain in diesem Neubau-Apartment, das im Mai 2022 erstmals bezogen wurde. Die **voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **30,2 m²** Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und digitalem Komfort.
**Überblick** Das "Savvy" Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt. Als Neubau überzeugt es mit Erstbezug und einer modernen Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Digitale Features wie App-steuerbare Waschmaschinen und ein digitaler Mietprozess sorgen für maximale Flexibilität.
**Interieur** Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über eine praktische Küchengrundausstattung sowie eine Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern. Das klare Design und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Inklusive Internet * Eigener Balkon * Digitale Features (App-Steuerung, Paketboxen) * Fahrradstellplätze vorhanden * Optional buchbare Kellerabteile * Restaurant "Sir Helga" im Erdgeschoss als Gemeinschaftsraum * Begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain, einem der lebendigsten Bezirke Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (Samariterstraße), Tram und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Wege zu allen wichtigen Hotspots der Hauptstadt ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 16 août 2026
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Überblick Das "Savvy" Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt. Als Neubau überzeugt es mit Erstbezug und einer modernen Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Digitale Features wie App-steuerbare Waschmaschinen und ein digitaler Mietprozess sorgen für maximale Flexibilität.
Interieur Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine praktische Küchengrundausstattung sowie eine Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern. Das klare Design und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain, einem der lebendigsten Bezirke Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (Samariterstraße), Tram und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Wege zu allen wichtigen Hotspots der Hauptstadt ermöglicht.