Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **80 m²** befindet sich in einer begehrten, ruhigen und grünen Lage in Berlin-Spandau.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet ein helles Wohnambiente. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
* **80 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Großer Keller** * **Ruhige und grüne Umgebung** * **Sehr gute Anbindung**
Die Lage in Spandau ist ideal: Nur 5 Gehminuten von den U7- und S-Bahn-Stationen Rathaus Spandau entfernt, erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum. Ein Park und das Wasser sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und angenehm, was zu einem entspannten Wohngefühl beiträgt.
Die Wohnung ist ab dem **1. Oktober 2027** verfügbar. Ein Tauschangebot ist hierfür die Grundlage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 9 août 2026
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Die Lage in Spandau ist ideal: Nur 5 Gehminuten von den U7- und S-Bahn-Stationen Rathaus Spandau entfernt, erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum. Ein Park und das Wasser sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und angenehm, was zu einem entspannten Wohngefühl beiträgt.
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2027 verfügbar. Ein Tauschangebot ist hierfür die Grundlage.