Elsa-Neumann-Straße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt, einem aufstrebenden Quartier im Bezirk Spandau. Dieses **Neubauprojekt** bietet aufstrebenden Bewohnern frischen Wohnraum in einer familienfreundlichen Umgebung.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubauqualität** und eine Wohnfläche von ca. 87 m². Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf das 4. Obergeschoss verteilen. Die Wohnung ist mit einem Design-PVC-Boden ausgestattet und verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die Bäder sind mit erstklassiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit sowie stilvollen Feinsteinzeugfliesen versehen.
Ausstattung: * Erstbezug * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Stilvolle Bäder * Isolierverglaste Fenster * Balkon * Video-Gegensprechanlage * Kellerraum * Aufzug * Fahrradabstellplätze * TG-Stellplätze und Außenstellplätze auf Anfrage
Lage: Das Quartier liegt am Saatwinkler Damm in Siemensstadt, einem grünen und beliebten Teil von Spandau. Die Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal lädt zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet. Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz befinden sich direkt im Quartier.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 11 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter MarciWillkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt, einem aufstrebenden Quartier im Bezirk Spandau. Dieses Neubauprojekt bietet aufstrebenden Bewohnern frischen Wohnraum in einer familienfreundlichen Umgebung.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Neubauqualität und eine Wohnfläche von ca. 87 m². Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf das 4. Obergeschoss verteilen. Die Wohnung ist mit einem Design-PVC-Boden ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die Bäder sind mit erstklassiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit sowie stilvollen Feinsteinzeugfliesen versehen.
Ausstattung:
Lage: Das Quartier liegt am Saatwinkler Damm in Siemensstadt, einem grünen und beliebten Teil von Spandau. Die Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal lädt zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet. Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz befinden sich direkt im Quartier.
