Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Köpenicker Straße 124, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **stilvollen 3+kk Wohnung** im Herzen Berlins, die mit ihren **zwei Terrassen und einer beeindruckenden Dachterrasse** ein unvergleichliches Wohnerlebnis über den Dächern der Stadt bietet. Diese Immobilie kombiniert großzügige Freiflächen mit modernem Ambiente und einem außergewöhnlichen Outdoor-Erlebnis.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen **hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung** und eine **vollausgestattete Einbauküche** mit Geräten von Bosch. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Regendusche, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper, ergänzt durch ein **zusätzliches Duschbad**. Eine großzügige Ankleide und zahlreiche Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum. **Klimaanlage in allen Räumen** und dreifachverglaste Fenster mit Schallschutz sowie elektrische Außenjalousien gewährleisten höchsten Komfort und Ruhe.
**Besondere Merkmale** * Zwei Terrassen, eine davon vom Wohnbereich aus zugänglich mit **Südausrichtung** * Zusätzliche, von den Schlafzimmern aus zugängliche Terrasse * Spektakuläre Aufdachterrasse mit Bewässerungsanlage und Soundsystem * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich an einer Schnittstelle der begehrten Bezirke Mitte, Kreuzberg und Friedrichshain und bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und historischem Charme. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 11 juin 2026
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Hochwertige Innenausstattung Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung und eine vollausgestattete Einbauküche mit Geräten von Bosch. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Regendusche, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper, ergänzt durch ein zusätzliches Duschbad. Eine großzügige Ankleide und zahlreiche Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum. Klimaanlage in allen Räumen und dreifachverglaste Fenster mit Schallschutz sowie elektrische Außenjalousien gewährleisten höchsten Komfort und Ruhe.
Besondere Merkmale
Attraktive Lage Die Wohnung befindet sich an einer Schnittstelle der begehrten Bezirke Mitte, Kreuzberg und Friedrichshain und bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und historischem Charme. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.