Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Straßburger Straße 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem atemberaubenden Penthouse, das sich über zwei Etagen eines Neubaus aus dem Jahr 2017 erstreckt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 563 m²** bietet diese Residenz ein unvergleichliches Raumgefühl.
**Überblick** Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Pankow und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und das einzigartige Design. Es wurde vollständig und mit erlesenen Designklassikern möbliert, was ein sofortiges Einzugsgefühl ermöglicht. Die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von rund drei Metern sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit edlen Materialien wie Eichenparkett und Terrazzoboden. Eine Fußbodenheizung und klimatisierte Räume gewährleisten ganzjährigen Komfort. Zwei offene Gaskamine im Wohn- und Essbereich schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die professionell ausgestattete Abimis-Küche aus Edelstahl lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine separate Schmutzküche sowie hochwertige Geräte. Ein separater Weinklimaraum, ein Heimkino, eine Bibliothek und ein Fitnessraum ergänzen das luxuriöse Angebot.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 2 luxuriöse Badezimmer, darunter ein Masterbad mit Sauna und Dampfsauna * Umfangreiche Außenflächen mit **ca. 370 m² Terrassen**, inklusive einer ca. 200 m² großen Dachterrasse mit Whirlpool und Panoramablick * **Vollständig möbliert** mit Designermöbeln von Walter Knoll und Poltrona Frau * **Klimatisierte Räume** und Fußbodenheizung * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Hausservice mit Hausdame
**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer erstklassigen Lage in Pankow, nahe dem Kollwitzkiez. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Lebendigkeit mit Parks, Galerien und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 18 août 2026
Marché
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Überblick Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil Pankow und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und das einzigartige Design. Es wurde vollständig und mit erlesenen Designklassikern möbliert, was ein sofortiges Einzugsgefühl ermöglicht. Die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von rund drei Metern sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit edlen Materialien wie Eichenparkett und Terrazzoboden. Eine Fußbodenheizung und klimatisierte Räume gewährleisten ganzjährigen Komfort. Zwei offene Gaskamine im Wohn- und Essbereich schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die professionell ausgestattete Abimis-Küche aus Edelstahl lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine separate Schmutzküche sowie hochwertige Geräte. Ein separater Weinklimaraum, ein Heimkino, eine Bibliothek und ein Fitnessraum ergänzen das luxuriöse Angebot.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in einer erstklassigen Lage in Pankow, nahe dem Kollwitzkiez. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Lebendigkeit mit Parks, Galerien und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.