Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für einen Wohnungstausch im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **84 m²** befindet sich in einer grünen Umgebung und ist ideal für Familien. Die Wohnung verfügt über einen **Balkon** mit Blick ins Grüne und ein zusätzliches Kellerabteil.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine offene Wohnatmosphäre.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separates Kellerabteil * Stellplatz optional verfügbar * Bad mit Dusche und Wanne
**Lage** Die Wohnung liegt in Friedrichshagen/Hirschgarten, einem familienfreundlichen und grünen Kiez von Treptow-Köpenick. Die gute Anbindung und die Nähe zu Kitas und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 6 août 2026
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Überblick Diese attraktive Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 84 m² befindet sich in einer grünen Umgebung und ist ideal für Familien. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und ein zusätzliches Kellerabteil.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine offene Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Friedrichshagen/Hirschgarten, einem familienfreundlichen und grünen Kiez von Treptow-Köpenick. Die gute Anbindung und die Nähe zu Kitas und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.