Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese attraktive **3,5-Zimmer-Wohnung** mit großzügigen **117 m² Wohnfläche** in beliebter Lage von Reinickendorf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen einladen.
**Überblick:** Diese geräumige Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Miete beträgt **1250 € kalt zuzüglich 400 € Nebenkosten**, was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet. Die Hausverwaltung wird als nett und kooperativ beschrieben, was zu einem harmonischen Mietverhältnis beiträgt.
**Innenbereich:** Mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 117 m² bietet die Wohnung viel Platz. Die Aufteilung ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: eine im Souterrain mit direktem Gartenzugang und eine weitere zur Straßenseite.
**Ausstattung:** * Zwei Terrassen (eine im Souterrain mit Gartenzugang, eine straßenseitig) * Gartenmitbenutzung möglich * Stellplätze können angemietet werden, alternativ Parkmöglichkeiten an der Straße
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 117 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Reinickendorf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen einladen.
Überblick: Diese geräumige Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Miete beträgt 1250 € kalt zuzüglich 400 € Nebenkosten, was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet. Die Hausverwaltung wird als nett und kooperativ beschrieben, was zu einem harmonischen Mietverhältnis beiträgt.
Innenbereich: Mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 117 m² bietet die Wohnung viel Platz. Die Aufteilung ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: eine im Souterrain mit direktem Gartenzugang und eine weitere zur Straßenseite.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.
