Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Eulerstraße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Gesundbrunnen. Auf ca. **51 m²** Wohnfläche vereint diese Wohnung modernen Komfort mit dem Flair eines historischen Altbaus aus dem Jahr **1900**.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Sechsparteienhauses und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Großstadttrubel. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer mit warmem Holzoptik-Boden, das Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Eine funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche erleichtert das Kochen. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.
**Ausstattung** * Einbauküche * Tageslicht-Duschbad * Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * Gegensprechanlage * Boden in Holzoptik
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Gesundbrunnen-Center sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Gesundbrunnen (S-Bahn, U-Bahn, Regional- und Fernverkehr) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Nahegelegene Grünflächen wie der Humboldthain laden zur Erholung ein, und die Nähe zu Prenzlauer Berg eröffnet ein breites Kultur- und Gastronomieangebot.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick Diese helle Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Sechsparteienhauses und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Großstadttrubel. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer mit warmem Holzoptik-Boden, das Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Eine funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche erleichtert das Kochen. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Gesundbrunnen-Center sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Gesundbrunnen (S-Bahn, U-Bahn, Regional- und Fernverkehr) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Nahegelegene Grünflächen wie der Humboldthain laden zur Erholung ein, und die Nähe zu Prenzlauer Berg eröffnet ein breites Kultur- und Gastronomieangebot.