Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Gesundbrunnen steht zum Tausch gegen eine größere Wohnung (mindestens 4 Zimmer) bereit. Die Wohnung befindet sich in der **Voltastraße** und bietet auf **64,24 m²** Wohnfläche ausreichend Platz für kleinere Haushalte. Sie liegt im **2. Obergeschoss** und ist bequem mit einem **Aufzug** erreichbar.
Das Innere der Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.
**Besondere Merkmale:** * 2 Zimmer auf 64,24 m² * Balkon/Terrasse vorhanden * Aufzug im Gebäude * Ruhige und familienfreundliche Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage in Gesundbrunnen ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Bus, Straßenbahn und U-Bahn ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell im Zentrum von Berlin sind. Die Vermieterin sucht explizit einen Tausch und keine Vermietung, vorzugsweise in Wedding, Reinickendorf oder Wittenau.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 6 vues
Mis à jour 26 août 2026
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Das Innere der Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Gesundbrunnen ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Bus, Straßenbahn und U-Bahn ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell im Zentrum von Berlin sind. Die Vermieterin sucht explizit einen Tausch und keine Vermietung, vorzugsweise in Wedding, Reinickendorf oder Wittenau.