Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel in Berlin Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein außergewöhnlich großes Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine moderne Küchenzeile inklusive Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Einbauschränke im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum. Dank der Fenster zu zwei Seiten genießen Sie zu jeder Tageszeit unterschiedliche Lichtstimmungen.
**Besondere Highlights** sind der faktisch exklusiv nutzbare Hinterhof, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet, sowie eine große, trockene Kellereinheit. Dieser Keller ist ein echtes Highlight und eignet sich dank separatem Zugang, Stromanschluss und guter Belüftung hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier – eine absolute Seltenheit in Berlin.
* **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 65 m² Wohnfläche * **Hochwertig saniert** vor drei Monaten * **Exklusiv nutzbarer Hinterhof** * **Großer, trockener Keller** (Werkstatt/Hobbyraum geeignet) * **Voll ausgestattete Küche**
Die Wohnung gehört einer großen Wohnungsbaugesellschaft, die für ihre Zuverlässigkeit und Entgegenkommen bekannt ist. Die Lage in Pankow bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, viel Raum und guter Anbindung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 5 vues
Mis à jour 18 août 2026
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Besondere Highlights sind der faktisch exklusiv nutzbare Hinterhof, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet, sowie eine große, trockene Kellereinheit. Dieser Keller ist ein echtes Highlight und eignet sich dank separatem Zugang, Stromanschluss und guter Belüftung hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier – eine absolute Seltenheit in Berlin.
Die Wohnung gehört einer großen Wohnungsbaugesellschaft, die für ihre Zuverlässigkeit und Entgegenkommen bekannt ist. Die Lage in Pankow bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, viel Raum und guter Anbindung.