Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Berliner Stadtteil Treptow-Köpenick.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein helles Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für zusätzliche Helligkeit und Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight sind die **drei Balkone**, die Ihnen ermöglichen, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen und frische Luft zu schnappen.
**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Balkone * Badezimmer mit Fenster * Kellerabteil * Aufzug vorhanden
Die Lage in Treptow-Köpenick ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Rossmann, Sparkasse und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 30 Sekunden). Auch Lidl und Aldi sind bequem in nur 10 Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 4 vues
Mis à jour 17 août 2026
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Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Treptow-Köpenick ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Rossmann, Sparkasse und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 30 Sekunden). Auch Lidl und Aldi sind bequem in nur 10 Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.