Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen im THE HOUSE OF CO, einem innovativen Wohnkonzept im Herzen der Berliner Europacity. Dieses **Neubau-Erstbezugs-Apartment** bietet auf ca. **24 m²** eine perfekte Mischung aus privatem Rückzugsort und lebendiger Gemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen **eigenen kleinen Garten mit Terrasse**, der ausschließlich von der Wohnung aus zugänglich ist.
**Übersicht: ** Das Apartment ist Teil eines durchdachten Co-Living-Konzepts mit insgesamt 43 Wohneinheiten, die jeweils 4-5 private Apartments umfassen. Hier trifft urbaner Komfort auf durchdachte Architektur mit Klinkerfassade und bodentiefen Fenstern.
**Interieur: ** Die möblierte Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung. Sie finden eine **voll ausgestattete Design-Pantryküche** mit Induktion, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination sowie ein modernes Duschbad. Echtholzparkett, bodentiefe Fenster mit hohen Schallschutzstandards und eine hochwertige Möblierung inklusive Bettcouch, Arbeitsbereich und Stauraum sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein Flatscreen-TV und High-Speed WLAN sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung: ** * Eigener Garten mit Terrasse * Voll ausgestattete Pantryküche * Modernes Duschbad * Echtholzparkett * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Möblierung * Flatscreen-TV & High-Speed WLAN * Waschmöglichkeiten im Gemeinschaftsraum (WeWash-System) * Fahrradstellplätze
**Lage: ** Die Wohnung liegt zentral in der Europacity, nur 4 Gehminuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt. Die Nähe zum Nordhafen und Kanal sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und wichtige Institutionen wie die Charité und die TU Berlin sind schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 29 juillet 2026
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**Übersicht: ** Das Apartment ist Teil eines durchdachten Co-Living-Konzepts mit insgesamt 43 Wohneinheiten, die jeweils 4-5 private Apartments umfassen. Hier trifft urbaner Komfort auf durchdachte Architektur mit Klinkerfassade und bodentiefen Fenstern.
**Interieur: ** Die möblierte Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung. Sie finden eine voll ausgestattete Design-Pantryküche mit Induktion, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination sowie ein modernes Duschbad. Echtholzparkett, bodentiefe Fenster mit hohen Schallschutzstandards und eine hochwertige Möblierung inklusive Bettcouch, Arbeitsbereich und Stauraum sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein Flatscreen-TV und High-Speed WLAN sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung: **
**Lage: ** Die Wohnung liegt zentral in der Europacity, nur 4 Gehminuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt. Die Nähe zum Nordhafen und Kanal sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und wichtige Institutionen wie die Charité und die TU Berlin sind schnell erreichbar.