Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie ein innovatives Wohnkonzept im THE HOUSE OF CO, das die Vorteile von privatem Wohnraum mit den Annehmlichkeiten des gemeinschaftlichen Lebens verbindet. Dieses **neugebaute Studio-Apartment** in der begehrten Europacity Berlin bietet auf **24 m²** eine perfekt durchdachte Raumnutzung.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Co-Living-Komplexes, der Privatsphäre und Gemeinschaft intelligent vereint. Mit nur 43 Wohneinheiten, die jeweils 4-5 private Apartments umfassen, entsteht eine exklusive und dennoch lebendige Wohnatmosphäre. Das Gebäude besticht durch seine Klinkerfassade, bodentiefe Fenster und eine klare, urbane Architektur.
**Interieur** Das Studio verfügt über eine eigene Pantryküche und ein modernes Duschbad. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und hohe Schallschutzstandards garantieren Ruhe. Die **hochwertige Möblierung** umfasst eine Bettcouch, einen Arbeitsbereich und ausreichend Stauraum. Ein **Flatscreen-TV und High-Speed WLAN** sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Design-Küchenzeile * Echtholzparkett * Bodentiefe Fenster * Hohe Schallschutzstandards * **Teilweise mit Balkon oder Terrasse** zum ruhigen Innenhof * Waschsalon (WeWash-System) im Untergeschoss * Zusätzliche Lagermöglichkeiten * Fahrradstellplätze
**Lage** Die Lage in der Europacity Berlin ist unschlagbar zentral. Nur 1 km vom Berliner Hauptbahnhof entfernt (4 Gehminuten) und direkt am Nordhafen gelegen, profitieren Sie von einer **optimalen Anbindung an den ÖPNV** und einer modernen Infrastruktur. Parks und Wasserflächen sind ebenso nah wie wichtige Institutionen und Unternehmen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 29 juillet 2026
Marché
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Überblick Das Apartment ist Teil eines modernen Co-Living-Komplexes, der Privatsphäre und Gemeinschaft intelligent vereint. Mit nur 43 Wohneinheiten, die jeweils 4-5 private Apartments umfassen, entsteht eine exklusive und dennoch lebendige Wohnatmosphäre. Das Gebäude besticht durch seine Klinkerfassade, bodentiefe Fenster und eine klare, urbane Architektur.
Interieur Das Studio verfügt über eine eigene Pantryküche und ein modernes Duschbad. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und hohe Schallschutzstandards garantieren Ruhe. Die hochwertige Möblierung umfasst eine Bettcouch, einen Arbeitsbereich und ausreichend Stauraum. Ein Flatscreen-TV und High-Speed WLAN sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Lage in der Europacity Berlin ist unschlagbar zentral. Nur 1 km vom Berliner Hauptbahnhof entfernt (4 Gehminuten) und direkt am Nordhafen gelegen, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den ÖPNV und einer modernen Infrastruktur. Parks und Wasserflächen sind ebenso nah wie wichtige Institutionen und Unternehmen.