Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Allee der Kosmonauten, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **modernen Neubau-Studio** im Herzen von Berlin Lichtenberg. Die Wohnung besticht durch ihre **elegante Architektur** und eine **hochmoderne Ausstattung**, die urbanes Wohnen auf ein neues Niveau hebt.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **29,7 m²** optimalen Wohnraum mit einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einer **zentralen Lage** in Lichtenberg mit guter Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung gewährleistet. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Balkon/Terrasse * Einbauküche * Fußbodenheizung * Aufzug * Gemeinschaftliche Dachterrasse (46 m²) mit Panoramablick
**Lage** Die zentrale Lage in Lichtenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit der Tram M8 erreichen Sie den Alexanderplatz in nur 20 Minuten, die S-Bahn ist ebenfalls in direkter Nähe. Der Park Herzberge und der Tierpark Berlin sind fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 4 juillet 2026
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine angenehme Wärme wird durch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gewährleistet. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage in Lichtenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit der Tram M8 erreichen Sie den Alexanderplatz in nur 20 Minuten, die S-Bahn ist ebenfalls in direkter Nähe. Der Park Herzberge und der Tierpark Berlin sind fußläufig erreichbar.