Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Zobeltitzstr. 117, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im **beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf**. Die Wohnung befindet sich in einer senioren- und behindertengerechten Wohnanlage aus dem Jahr **1966**, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Singles ab 60 Jahren zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von **28,3 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einer Kochnische. Das Badezimmer ist altersgerecht gestaltet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
**Besondere Merkmale der Wohnanlage**: * Personenaufzüge für bequemen Zugang * Gepflegte Grünanlagen und saubere Treppenhäuser * Gemeinschaftsräume für soziale Interaktion * Barrierefreies Wohnkonzept * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag
Die Lage in Reinickendorf ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Scharnweberstraße und Otisstraße (U6) sowie die Buslinie 125 sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" und der Tegeler See sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die familienfreundliche und zugleich komfortable Infrastruktur unterstreicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 1 juillet 2026
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Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf. Die Wohnung befindet sich in einer senioren- und behindertengerechten Wohnanlage aus dem Jahr 1966, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Singles ab 60 Jahren zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 28,3 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einer Kochnische. Das Badezimmer ist altersgerecht gestaltet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Besondere Merkmale der Wohnanlage:
Die Lage in Reinickendorf ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Scharnweberstraße und Otisstraße (U6) sowie die Buslinie 125 sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" und der Tegeler See sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die familienfreundliche und zugleich komfortable Infrastruktur unterstreicht.