Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahr **1895** im begehrten Stadtteil Moabit, westlich der Berliner Innenstadt.
Die Wohnung bietet mit ihrem **geräumigen Zimmer** und der angrenzenden, praktischen Küche eine flexible Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein **separates Badezimmer** mit Dusche und der authentische **Dielenboden** verleihen dem Raum besonderen Altbaucharme. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Historisches Gründerzeithaus (Baujahr 1895) * Charmante Dielenböden * Separater Keller * Sofort verfügbar * Großes Individualisierungspotenzial
**Lage:** Moabit besticht durch eine harmonische Mischung aus sanierten Altbauten, lebendiger Gastronomie und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés und Restaurants in der Wiclefstraße sorgen für urbanen Charme. Mit hervorragender Anbindung per U-Bahn, Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie das Zentrum mühelos. Perfekt für Selbstnutzer, die ein individuelles Zuhause mitten in Berlin suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 23 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter MarciComparez les frais de notaire, droits de mutation, frais d'enregistrement et commissions d'agence pour l'achat d'un logement en France, en Espagne et en Allemagne. Fourchettes et estimations clairement indiquées.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1895 im begehrten Stadtteil Moabit, westlich der Berliner Innenstadt.
Die Wohnung bietet mit ihrem geräumigen Zimmer und der angrenzenden, praktischen Küche eine flexible Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ein separates Badezimmer mit Dusche und der authentische Dielenboden verleihen dem Raum besonderen Altbaucharme. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Lage: Moabit besticht durch eine harmonische Mischung aus sanierten Altbauten, lebendiger Gastronomie und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés und Restaurants in der Wiclefstraße sorgen für urbanen Charme. Mit hervorragender Anbindung per U-Bahn, Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie das Zentrum mühelos. Perfekt für Selbstnutzer, die ein individuelles Zuhause mitten in Berlin suchen.
