Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über die gesamte oberste Etage eines repräsentativen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten erstreckt. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Nikolassee, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl wie in einem freistehenden Penthouse.
**Highlights:** * **Großzügige Wohnfläche:** 175,6 m² Wohnkomfort * **Umlaufende Dachterrasse:** 86,78 m² Außenbereich * **Direkter Aufzugzugang:** Komfort und Privatsphäre * **Zwei Schlafzimmer & zwei Bäder:** Inkl. Sauna * **Bestlage:** Ruhig, grün und exzellent angebunden
**Interieur:** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überwiegend nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht. Der private Schlafbereich besticht durch ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Bad inklusive Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten Flexibilität für Gäste oder ein Homeoffice.
**Ausstattung:** * Umlaufende Dachterrasse mit Südausrichtung und weiteren Terrassenbereichen (Ost/West) * Elektrisch ausfahrbare Markise * Personenaufzug direkt in die Wohnung * Großer Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (impliziert durch Stichworte)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden des Berliner Südwestens. Nikolassee besticht durch gewachsene Villenstraßen, alten Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Nikolassee ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland ist ausgezeichnet. Nahegelegene Seen und Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über die gesamte oberste Etage eines repräsentativen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten erstreckt. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Nikolassee, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl wie in einem freistehenden Penthouse.
Highlights:
Interieur: Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überwiegend nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht. Der private Schlafbereich besticht durch ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Bad inklusive Sauna. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad bieten Flexibilität für Gäste oder ein Homeoffice.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden des Berliner Südwestens. Nikolassee besticht durch gewachsene Villenstraßen, alten Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Nikolassee ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland ist ausgezeichnet. Nahegelegene Seen und Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein.
