Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 2014 in Straubing-Süd.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung sowie die herrliche Süd-Terrasse mit Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Wohnfläche: **103 m²** * Süd-Terrasse * Garten zur Mitbenutzung * Kellerabteil * Großes Carport * Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung * Bodenbelag: Vinyl
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Straubing-Süd, nahe dem Aqua-Therm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 19 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung sowie die herrliche Süd-Terrasse mit Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Straubing-Süd, nahe dem Aqua-Therm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
