Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Dreifamilienhauses in Straubing und besticht durch ihren schönen Balkon. Das Haus wurde **1971 saniert** und verfügt über eine **moderne Pelletheizung**.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit separaten Bereichen für Wohnen, Essen, Kochen, Schlafen sowie zwei weitere Zimmer (Kind 1), ein Bad und ein WC. Die **weiße Einbauküche** ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Balkon * Einbauküche * Pelletheizung (neu) * Ruhige Wohnlage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten * Gute Anbindung an das Stadtzentrum
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Straubing, nahe St. Nikola. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Bus erreichbar, und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem Klinikum.
Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Maximal 3 Personen sind erlaubt. Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis, eine positive Schufa-Auskunft und keine Tierhaltung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 1 juillet 2026
Marché
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Straubing und besticht durch ihren schönen Balkon. Das Haus wurde 1971 saniert und verfügt über eine moderne Pelletheizung.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit separaten Bereichen für Wohnen, Essen, Kochen, Schlafen sowie zwei weitere Zimmer (Kind 1), ein Bad und ein WC. Die weiße Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Straubing, nahe St. Nikola. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Bus erreichbar, und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem Klinikum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Maximal 3 Personen sind erlaubt. Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis, eine positive Schufa-Auskunft und keine Tierhaltung.
