Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Penthouse** mit 2 Zimmern und einer beeindruckenden Dachterrasse wurde 2023 erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 54 m² ist diese Immobilie ein echtes Highlight.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Kochbereich von ca. 27,40 m² lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer (ca. 13,69 m²) und ein modernes Duschbad/WC (ca. 6,41 m²) runden das Angebot ab. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Ausstattung** * **Neubau aus 2023** * Große **Dachterrasse** (ca. 53,89 m²) * Aufzug vorhanden * Moderne Einbauküche * Beheizung über Gastherme mit Blockheizkraftwerk * **TG-Stellplatz** kann für 70 €/Monat angemietet werden * Maximale Belegung: 2 Personen
**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Straubing**, einer lebendigen Universitätsstadt. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt mit vielfältigem Freizeitangebot, Ärzten und einem Klinikum.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 30 juin 2026
Marché
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Kochbereich von ca. 27,40 m² lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer (ca. 13,69 m²) und ein modernes Duschbad/WC (ca. 6,41 m²) runden das Angebot ab. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Straubing, einer lebendigen Universitätsstadt. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt mit vielfältigem Freizeitangebot, Ärzten und einem Klinikum.
