Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Hilpoltstein, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser stilvollen Maisonettewohnung, die sich durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** in Weinsfeld (91161), die dennoch eine **perfekte Anbindung** an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege bietet.
**Überblick** Diese besondere Wohnung ist Teil eines einzigartigen Wohnprojekts, das historische Architektur mit moderner Technik und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Sie richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf eine ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Wohnlage legen.
**Interieur** Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von **112 m²**. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Stilvolle Maisonettewohnung * Großzügige Raumaufteilung * Hochwertiger Wohnkomfort * Teil eines einzigartigen Wohnprojekts * Historische Architektur kombiniert mit moderner Technik * Nachhaltige Energieversorgung
**Lage** Die Wohnung liegt in Weinsfeld, einem Ortsteil von Hilpoltstein, und besticht durch seine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Die Autobahn ist nur 2 Minuten entfernt, während Hilpoltstein in 5 Minuten erreichbar ist. Auch größere Städte wie Nürnberg (15 Minuten) und Ingolstadt (30 Minuten) sind schnell erreicht. Der Rothsee ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser stilvollen Maisonettewohnung, die sich durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Weinsfeld (91161), die dennoch eine perfekte Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege bietet.
Überblick Diese besondere Wohnung ist Teil eines einzigartigen Wohnprojekts, das historische Architektur mit moderner Technik und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Sie richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf eine ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Wohnlage legen.
Interieur Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 112 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Weinsfeld, einem Ortsteil von Hilpoltstein, und besticht durch seine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Die Autobahn ist nur 2 Minuten entfernt, während Hilpoltstein in 5 Minuten erreichbar ist. Auch größere Städte wie Nürnberg (15 Minuten) und Ingolstadt (30 Minuten) sind schnell erreicht. Der Rothsee ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.