Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige Neubauwohnung** in Passau bietet ab Sommer 2026 modernen Wohnkomfort auf ca. **85,37 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume. Sie ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die attraktive Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Utensilien.
**Ausstattung** * Hochwertiger Eichenparkettboden * Moderne Holz-Aluminium-Fenster * Kontrollierte Wohnraumlüftung * **Großzügige, überdachte Loggia** (9,98 m²) * **Aufzug** * **Tiefgaragenstellplatz** * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof in Passau, einer lebendigen Stadt am Dreiländereck. Die Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum sowie Universität und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und helle Räume. Sie ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die attraktive Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Innenbereich Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Utensilien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof in Passau, einer lebendigen Stadt am Dreiländereck. Die Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum sowie Universität und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.
