Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Allersberger Straße 51, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg und ist **ab sofort verfügbar**.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Durch die Lage im oberen Stockwerk bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Flur dient als Verteiler zu allen Räumen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einem separaten Abstellraum.
**Besonderes Highlight** ist der separate Abstellraum mit Tageslichtfenster, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird über eine **zentrale Gasheizung** beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein Kellerabteil steht optional zur Verfügung und bietet weiteren Platz.
* **Wohnfläche:** ca. 44 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 4. OG * **Heizung:** Zentrale Gasheizung * **Verfügbar:** Ab sofort * **Nebenkosten:** Vorauszahlung inkludiert Heiz- und Warmwasserkosten
Die Wohnung befindet sich in der Allersberger Straße im Nürnberger Stadtteil Glockenhof, südlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine **sehr gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz. Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 28 août 2026
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Durch die Lage im oberen Stockwerk bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Flur dient als Verteiler zu allen Räumen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einem separaten Abstellraum.
Besonderes Highlight ist der separate Abstellraum mit Tageslichtfenster, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein Kellerabteil steht optional zur Verfügung und bietet weiteren Platz.
Die Wohnung befindet sich in der Allersberger Straße im Nürnberger Stadtteil Glockenhof, südlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz. Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung ein.