Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Untere Kanalstraße 4, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie urbanes Leben in Perfektion: Diese **geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung** in der Unteren Kanalstraße 4a bietet auf **36 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Nürnbergs.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und durchdachte Möblierung, die klare Linien und ein stimmiges Farbkonzept vereint. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen – ein **perfekter Rückzugsort** mit Stil.
**Highlights:** * Ruhig gelegener Balkon mit Blick ins Grüne * Komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln * **All-inclusive Warmmiete von 895 €** (inkl. Strom, Heizung, Internet) * Zentrale Lage in einer der gefragtesten Gegenden Nürnbergs
**Ausstattung:** * Balkon * Hochwertige Möblierung * Heizkörper
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten und lebendigsten Ecken Nürnbergs. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Trotz der **pulsierenden City-Lage** genießen Sie dank der Ausrichtung zum Innenhof eine angenehme Ruhe. Perfekt für Berufstätige, Pendler und Liebhaber des urbanen Lebens, die Wert auf kurze Wege und ein stilvolles Zuhause legen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 27 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und durchdachte Möblierung, die klare Linien und ein stimmiges Farbkonzept vereint. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen – ein perfekter Rückzugsort mit Stil.
Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten und lebendigsten Ecken Nürnbergs. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Trotz der pulsierenden City-Lage genießen Sie dank der Ausrichtung zum Innenhof eine angenehme Ruhe. Perfekt für Berufstätige, Pendler und Liebhaber des urbanen Lebens, die Wert auf kurze Wege und ein stilvolles Zuhause legen.