Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Olivenweg 21 in Nürnberg-Großreuth bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Dachgeschossflair und eine **schöne Dachloggia mit Weitblick**, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin im Wohnbereich**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt, besonders in den kühleren Monaten. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.
* **Ca. 62 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Dachloggia mit Weitblick** * **Kamin im Wohnbereich** * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil * Dachgeschossausbau 1996 * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (4. OG ohne Aufzug)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Nürnberger Südwesten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U3) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie überregionale Ziele ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend.
**Verfügbar ab Mitte Oktober.**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 26 août 2026
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Diese helle und charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Olivenweg 21 in Nürnberg-Großreuth bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Dachgeschossflair und eine schöne Dachloggia mit Weitblick, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt, besonders in den kühleren Monaten. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Nürnberger Südwesten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U3) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie überregionale Ziele ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend.
Verfügbar ab Mitte Oktober.