Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die nach umfassenden Modernisierungsarbeiten ihren Erstbezug erlebt. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Neue Vinyl- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die weißen Türen und Fenster sowie die integrierten Downlights unterstreichen das moderne Erscheinungsbild.
**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Sanierung * Sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof * Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden * Modernes Bad mit Fenster * Kellerabteil vorhanden * Kabel-TV und 1.000 Mbits Internet möglich
Die Wohnung befindet sich in **St. Peter / Tullnau**, einem lebendigen und innenstadtnahen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Wöhrder See lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) ist gegeben, was Ihnen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.
Ein Hausreinigungsservice kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in der Wohnung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 20 août 2026
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Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die nach umfassenden Modernisierungsarbeiten ihren Erstbezug erlebt. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Neue Vinyl- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die weißen Türen und Fenster sowie die integrierten Downlights unterstreichen das moderne Erscheinungsbild.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in St. Peter / Tullnau, einem lebendigen und innenstadtnahen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Wöhrder See lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) ist gegeben, was Ihnen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.
Ein Hausreinigungsservice kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in der Wohnung.