Creglinger Straße 18, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Nürnberg-Neuröthenbach.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie wird vor dem Einzug umfassend renoviert und modernisiert, um Ihnen ein neues Wohngefühl zu bieten. Die Lage in Nürnberg-Neuröthenbach kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig zur Nordseite gelegen, und ein drittes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein geräumiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die individuelle Gestaltung ermöglicht.
**Ausstattung** * **Umfassende Renovierung vor Einzug** (Böden, Wände, Elektrik, Rollläden) * **Überdachter Südbalkon** mit Blick ins Grüne * Separates Gäste-WC * Gemauerter Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 50,00 €/Monat) * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller
**Lage** Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Röthenbach ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA) und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Südwesttangente sorgt für eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie wird vor dem Einzug umfassend renoviert und modernisiert, um Ihnen ein neues Wohngefühl zu bieten. Die Lage in Nürnberg-Neuröthenbach kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung.
Innenbereich Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung und direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig zur Nordseite gelegen, und ein drittes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein geräumiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die individuelle Gestaltung ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Röthenbach ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA) und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Südwesttangente sorgt für eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz.
