Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **hell und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem erst 2015 erbauten Energiesparhaus (KfW 70) in **ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage** der Altstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (27 m²) verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer misst 16 m² und ist ebenfalls mit großen Fensterflächen versehen. Das modern geflieste Duschbad (6,5 m²) ist mit einer Badewanne, einer Eckdusche mit Glaswand und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Elektrisch gesteuerte Außenrollos * Wohnraumbelüftung * Echtholzparkett in allen Räumen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Das Gebäude bietet zudem mehrere abschließbare Fahrradräume. Die Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und Wasser werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und betragen derzeit ca. 100,- € monatlich.
**Lage & Umgebung** Die Wohnung liegt **unmittelbar in der Nähe des Cramer-Klett-Parks** und nur 2 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wöhrder See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in nur 3 Gehminuten erreichbar.
**Hinweis:** Die Einbauküche und die Glasduschwand können vom Vormieter abgekauft werden. Verhandlungen sind direkt mit diesem zu führen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (27 m²) verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Das Schlafzimmer misst 16 m² und ist ebenfalls mit großen Fensterflächen versehen. Das modern geflieste Duschbad (6,5 m²) ist mit einer Badewanne, einer Eckdusche mit Glaswand und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Das Gebäude bietet zudem mehrere abschließbare Fahrradräume. Die Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und Wasser werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und betragen derzeit ca. 100,- € monatlich.
Lage & Umgebung Die Wohnung liegt unmittelbar in der Nähe des Cramer-Klett-Parks und nur 2 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wöhrder See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in nur 3 Gehminuten erreichbar.
Hinweis: Die Einbauküche und die Glasduschwand können vom Vormieter abgekauft werden. Verhandlungen sind direkt mit diesem zu führen.
