Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Fürther Straße 8, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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**Überblick** Dieses charmante, **voll möblierte 1-Zimmer-Apartment** mit ca. **30 m² Wohnfläche** befindet sich in **erstklassiger Lage** direkt an der Grenze zur Altstadt und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung wurde **2021 neu möbliert** und kombiniert modernen Komfort mit einer unschlagbaren urbanen Anbindung.
**Interieur** Das Apartment verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einem **160x200 cm Doppelbett** und einer ausziehbaren Schlafcouch für bis zu zwei zusätzliche Gäste. Ein **Smart-TV** mit Netflix sorgt für Unterhaltung. Ein geräumiger Schrank bietet viel Stauraum. Der Arbeitsbereich mit Tisch und High-Speed-Internet (WiFi) ist ideal für Home-Office. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und allem nötigen Kochgeschirr. Das Badezimmer ist ebenfalls voll ausgestattet und beinhaltet eine Waschmaschine.
**Ausstattung** * Voll möbliert (2021) * Separate Einbauküche * Smart-TV mit Netflix * High-Speed Internet (WiFi) * Waschmaschine * Tresor, Fön, Bügeleisen * Arbeitsbereich * Zentralheizung
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Lage** in der Nähe der Altstadt (3 Gehminuten). Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten erreichbar, die Messe in 15 Minuten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick Dieses charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Grenze zur Altstadt und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung wurde 2021 neu möbliert und kombiniert modernen Komfort mit einer unschlagbaren urbanen Anbindung.
Interieur Das Apartment verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einem 160x200 cm Doppelbett und einer ausziehbaren Schlafcouch für bis zu zwei zusätzliche Gäste. Ein Smart-TV mit Netflix sorgt für Unterhaltung. Ein geräumiger Schrank bietet viel Stauraum. Der Arbeitsbereich mit Tisch und High-Speed-Internet (WiFi) ist ideal für Home-Office. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und allem nötigen Kochgeschirr. Das Badezimmer ist ebenfalls voll ausgestattet und beinhaltet eine Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in der Nähe der Altstadt (3 Gehminuten). Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten erreichbar, die Messe in 15 Minuten.