Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird und eine offene Wohnatmosphäre schafft. Sie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die Natur und städtische Annehmlichkeiten vereint und sich ideal für Familien und Berufstätige eignet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die bis auf die Küche alle separat vom Flur aus begehbar sind. Ein Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Eine moderne, ablösefreie Einbauküche steht zur Nutzung bereit.
**Ausstattung** * **3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche** * **Großzügige Loggia** * Moderne Einbauküche (ablösefrei) * Parkettböden * Bodentiefe Fenster * **Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. 80 €/Monat)** * Bad mit Fenster, Gäste-WC * Neubaustandard
**Lage** Der Stadtteil Thon bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt, den Flughafen sowie die Nachbarstadt Erlangen. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Grünflächen laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 16 août 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird und eine offene Wohnatmosphäre schafft. Sie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die Natur und städtische Annehmlichkeiten vereint und sich ideal für Familien und Berufstätige eignet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die bis auf die Küche alle separat vom Flur aus begehbar sind. Ein Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Eine moderne, ablösefreie Einbauküche steht zur Nutzung bereit.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Thon bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt, den Flughafen sowie die Nachbarstadt Erlangen. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Grünflächen laden zur Erholung ein.