Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Reichelsdorf bietet auf ca. 70,41 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen, freundlichen Räumen. Dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2018 befindet sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer sowie die Gas-Etagenheizung erneuert.
Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen oder Verweilen im Freien einlädt.
Die Lage in Nürnberg-Reichelsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Wohnung ist ab Jahresende bezugsfrei und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen.
Ausstattung auf einen Blick:
* Ca. 70,41 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Modernisiertes Badezimmer * Erneuerte Elektrik (2018) * Gas-Etagenheizung, erneuert 2018 * Helle Wohnräume * Gartenmitbenutzung * Ruhige Wohnlage * Bezugsfrei ab Jahresende * Vermietung mit Wohnberechtigungsschein nicht möglich
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, einer gewachsenen Wohnlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine zugleich sehr gute Infrastruktur aus. Besonders die Nähe zur Rednitz-Aue bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – und das nahezu direkt vor der Haustür . Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke fußläufig erreichbar Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung SBahn-Anschluss (S2) in ca. 560 m Entfernung Bushaltestelle bereits nach ca. 150 m erreichbar Schnelle Anbindung an A73, Südwesttangente sowie die Nürnberger Innenstadt Reichelsdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.
Weitere Informationen Sonstiges Anfragen werden schnell bearbeitet. Besichtigung nach Absprache möglich.
Heizungsart: Heizkoerper
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois · 2 vues
Mis à jour 6 juillet 2026
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen, freundlichen Räumen. Dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2018 befindet sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer sowie die Gas-Etagenheizung erneuert.
Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen oder Verweilen im Freien einlädt.
Die Lage in Nürnberg-Reichelsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Wohnung ist ab Jahresende bezugsfrei und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen.
Ausstattung auf einen Blick:
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, einer gewachsenen Wohnlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine zugleich sehr gute Infrastruktur aus. Besonders die Nähe zur Rednitz-Aue bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – und das nahezu direkt vor der Haustür . Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke fußläufig erreichbar Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung SBahn-Anschluss (S2) in ca. 560 m Entfernung Bushaltestelle bereits nach ca. 150 m erreichbar Schnelle Anbindung an A73, Südwesttangente sowie die Nürnberger Innenstadt Reichelsdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.
Weitere Informationen Sonstiges Anfragen werden schnell bearbeitet. Besichtigung nach Absprache möglich.
Heizungsart: Heizkoerper
